Si eres propietario de una vivienda en alquiler, es esencial entender cómo declarar los ingresos obtenidos por este concepto en la Renta 2023. Aquí te proporcionamos una guía detallada para asegurarte de cumplir con tus obligaciones fiscales y aprovechar todas las deducciones posibles. Aquí te contamos cómo meter el alquiler en la declaración de la renta del 2023 con ayuda del Grupo EM.
1. ¿Declarar si no alquilaste en 2022?
Si no alquilaste ningún inmueble en 2022, no hay preocupaciones, y no tendrás que rellenar ninguna casilla relacionada en la declaración de la Renta de 2023. Sin embargo, si alquilaste aunque fuera un mes, deberás realizar este proceso.
2. Recopila Documentación Necesaria
Recopila documentos esenciales, como el contrato de alquiler, recibos y el importe total del alquiler. Si gestionas la declaración tú mismo, asegúrate de tener esta información a mano. En caso de contar con la ayuda de una gestoría como Grupo EM, proporciona los datos y documentos necesarios.
3. Declaración de Ingresos
La Agencia Tributaria establece que los propietarios que perciban rendimientos íntegros del capital mobiliario superiores a 1.600 euros están obligados a declarar. En la casilla 0102 de la renta, debes consignar la totalidad de los ingresos percibidos por el alquiler a lo largo del año.
4. Deducciones y Gastos Deducibles
- Gastos de la Comunidad (casilla 0109): Incluye cuotas, derramas, administrador de fincas, etc.
- Impuestos y Tasas (casilla 0105): Incluye IBI, tasas de basura, etc.
- Intereses de Amortización de Hipoteca (casilla 0104): Aplicable a hipotecas formalizadas hasta 2015.
- Suministros (casilla 0113): Si eres responsable de todos los suministros, inclúyelos.
- Reparaciones y Mantenimiento (casilla 0107): Gastos por pintura, fontanería, etc.
- Seguros (casilla 0114): Incluye seguro de hogar, seguro de alquiler, responsabilidad civil, etc.
- Amortización del Inmueble (casilla 0118): Deduce el 3% del valor de construcción por desgaste.
5. Novedades y Casillas Adicionales
Mantente actualizado sobre novedades fiscales de última hora y utiliza las casillas correspondientes para deducciones adicionales, como la casilla 0116 para impagos.
6. Presenta la Declaración a Tiempo
La campaña de la declaración suele comenzar en abril y finaliza en junio. Evita sanciones y multas presentando tu declaración a tiempo.
¡Cuenta con Grupo EM para Simplificar tu Declaración!
Recuerda que estas pautas son generales, y se recomienda consultar con profesionales de la tributación para obtener asesoramiento personalizado. El Grupo EM te puede ayudar facilitar y asegurar la precisión en cómo meter el alquiler en la declaración de la renta del 2023. No dejes ningún dato al azar y optimiza tu proceso fiscal.
