¿Qué es el IVIMA?
Primero, empecemos explicando lo que es el IVIMA para poder tener más claro todo este trámite: IVIMA o Instituto de la Vivienda de Madrid, se trata de un organismo de carácter comercial y financiero perteneciente a la Comunidad de Madrid.
Este organismo se encarga de fomentar la construcción de Viviendas de Protección Oficial con el fin de darle acceso a estas, a colectivos con menor renta económica u otras dificultades (exclusión social, jóvenes…)
Obligaciones pertenecientes al alquiler en Madrid IVIMA:
Todos los contratos de arrendamiento realizados en la Comunidad de Madrid, tienen por obligación que el arrendador deposite la fianza en el IVIMA.
Esta obligación nace en la Disposición Adicional Tercera de la Ley 29/1994.
¿Y si el arrendador no ha depositado la fianza en el Instituto de la Vivienda? Entonces malas noticias, el inquilino pierde el derecho a deducción.
Entonces… ¿Es tu caso?
Llega el momento de hacer la declaración de la renta, vives de alquiler, y puedes desgravar hasta un 20% de lo que pagas mensualmente, pero ¿Cuáles son los requisitos para poder hacerlo?
Requisitos para la deducción autonómica por alquiler:
- Tener menos de 35 años.
- Poseer residencia en la Comunidad de Madrid.
- Tener un salario bruto no superior a 25.600 euros anuales.
- La fianza del contrato de arrendamiento debe estar depositada ante el IVIMA.
- Las cantidades abonadas por el arrendamiento deben superar el 10% de la base imponible.
En Grupo EM nos ponemos a tu disposición para ayudarte y asesorarte en todo este proceso, contando con un grupo de profesionales que resolverán de manera más eficiente éste trámite.
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