Aunque cada administrador de fincas tiene un precio establecido, es mejor que el mismo sepa lo que se cobra. Por ello, una de las soluciones puede ser ir a un colegio de administradores para saber lo que se cobra.
Según una directiva europea, establecen unos honorarios mínimos, pero por vecino, el precio de un administrador ronda los 3 o 4 euros por vecino. Pero, el precio del mismo se va a ver incrementado si el vecindario cuenta con zonas comunes como piscina o pista de pádel.
Para calcular aproximadamente cuánto es lo que cobra un administrador de fincas se han de calcular:
- Las horas al mes que tienen
- Lo que forman parte de una comunidad de vecinos como trasteros o garajes
- Los servicios que incluyen dentro del mantenimiento del edificio, como son los ascensores, el portero
- La inmediatez en la atención al cliente.
Un administrador de fincas también tiene que negociar con proveedores, ahorro energético, controlar si hay personas que no están al corriente de pago, etcétera.
